Kenmerken

Overdracht
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 2.500.000,-   kosten koper
Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
Soort object Vrijstaande woning
Kwaliteit woning “Weber Haus” hoge kwaliteitsbouw
Bouwjaar 1992
Ligging In rustige villawijk grenzend aan bossen en natuurgebied
Indeling
Woonoppervlakte 780 m2 exclusief zolder
Perceeloppervlakte 20.000 m2
Inhoud 3.650 m3
Aantal verdiepingen 5 (Technische ruimte Wellness, Souterrain, Begane grond, 1e
verdieping, Zolder)
Woonhuis:
Entree 1
Garderobe 1 voorzien van inbouwkasten
Centrale Hal 1
Woonkamer 1 met openhaard
Serre 1
Eetkamers 1
Keuken 1 met eethoek
Achter entree 1 voorzien van inbouwkasten
Bijkeuken 1
Toiletten 5 waarvan 3 in de badkamers
Overloop met Vide 1 incl. grote ruimte voor tv of zithoek
Aantal slaapkamers 4 voorzien van inbouwkasten , 1 met openhaard
Kleedkamer 1 voorzien van inbouwkasten
Badkamers 3 waarvan 2 met bad
Waskamer 1 voorzien van inbouw linnenkasten
Zolder geschikt voor extra bebouwing
Wellness Zwembad, sauna, jacuzzi, stoombad, solarium
Fitnessruimte voorzien van fitnessapparatuur en tafeltennistafel
Inpandige garages 5
Inpandig Appartement:
Entree 1
Hal 1
Garderobe 1 voorzien van inbouwkasten
Woonkamer 1 met openhaard
Keuken 1 met eethoek
Toilet 1
Slaapkamer 1 voorzien van inbouwkasten
Badkamer 1 met bad
Buitenruimte
Ligging Aan de rand van een rustige villawijk
Vrij uitzicht vanuit de woning aan de achterkant over de heuvels
Buiten terrassen 3 : 1 grenzend aan 2 slaapkamers, 1 grenzend aan de woonkamer en het appartement, 1 grenzend aan de Wellness
Tuin Rondom
Voortuin met entrée naar voordeur en oprit naar 2 garages
Achtertuin met oprit naar 3 garages, tuinhuis, terrassen, grasvelden en eigen bos
Grondoppervlak 20.000 m2
Bergruimte
Schuur/berging Tuinhuis
In het souterrain bevindt zich een opslagruimte voor hout en tuinmeubels
en een kamer met stellingen voor opslag of voorraad.
In de technische ruimte van het zwembad bevindt zich een opslagruimte met
een apparte toegang voor opslag van zwembadmaterieel.
Parkeergelegenheid
Garage 5 inpandige garages met een natte hoek voor schoonmaak auto’s tuingereedschap etc.
Capaciteit 5 auto’s
Parkeerfaciliteiten Twee opritten naar garages met zeer grote parkeercapaciteit op eigen terrein
Dak
Soort dak Leistenen dak
Overig
Permanente bewoning Ja
Bijzonderheden Op dit moment gestoffeerd en gemeubileerd
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Vakantiewoning
Voorzieningen
Voorzieningen Video-intercom, alarminstallatie, elektrische rolluiken, rookkanaal en kabelaansluiting
Warmwatervoorziening Elektrische boiler
Verwarming C.V. op basis van vloerverwarming, 3 openhaarden
Kadastrale gegevens
Gemeente Gummersbach
Nordrhein-Westfalen
Perceelnummers Zie tekening kadaster
Eigendomssituatie Volle eigendom